À LYON
À vendre Appartement 3 pièces 60.62 m²

405 000 € ^*

Quai de Serbie - Sublime T3 Entresol sur cour calme et sécurisée.

Votre agence Stéphane Plaza Lyon 6 vous propose en exclusivité un appartement de type T3 de 60,62m2 utile, dont 58,03 carrez, situé à l'entresol d'un bel immeuble de caractère, sis 13 Quai de Serbie, 69006 Lyon.

L'appartement se compose dès l'entrée d'un placard technique ainsi qu'un couloir qui dessert :
- Une belle salle d'eau entièrement rénové, avec douche italienne.
- Un WC indépendant.
- Une grande pièce de vie parquetée avec cuisine ouverte « So Cook », de nombreux rangements muraux agrémentent la pièce de 27,65m2.
On accède aux deux chambres par le séjour, elles font respectivement 10,82m2 et 9,73m2.

Les plus du quartier : emplacement privilégié, proximité immédiate de toutes les commodités (Place Maréchal Lyautey, quai du Rhône, Parc de la Tête d'Or, Opéra, Métro A,?)

Les plus de la copropriété : copropriété cossue de 1870, construite avec les codes d'époque. Immeuble avec beaucoup de cachet. Présence d'une gardienne, copropriété calme et sécurisée.

Les plus de l'appartement : appartement alliant le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, boiseries, cheminées en marbre, placards muraux), avec une rénovation contemporaine (ameublement cuisine, fenêtre en double vitrage, isolation et doublage placo, électricité et plomberie refaites à neuf), de nombreux aménagements possibles.

A visiter au plus vite - Contact : Johnn Lebhar - Directeur d'agence - 07 69 89 60 55 [email protected].

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.